Προκήρυξη πλειοδοτικού διαγωνισμού πώλησης ακινήτου ΜΦΗ «Ο ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΩΝ» με μείωση τιμής
Το Εκκλησιαστικό Ίδρυμα με την επωνυμία {ΜΟΝΑΔΑ ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ ΗΛΙΚΙΩΜΕΝΩΝ «Ο ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΩΝ»} της Ιεράς Μητροπόλεως Μάνης προκηρύσσει επαναληπτικό πλειοδοτικό διαγωνισμό, με μείωση τιμής, συμφώνως με τους όρους και τις προϋποθέσεις που αναφέρονται στις υπ’ αριθμ. 30/2025, 31/2025, 01/2026 και 02/2026 αποφάσεις ΔΣ του ως άνω Ιδρύματος γιά τήν πώληση 1) Μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας ισόγειας θέσης σταθμεύσεως αυτοκινήτου, με τα στοιχεία Τζι Τρία (G-3), του επιπέδου Άλφα (Α), με αριθμό ΚΑΕΚ 300480917013/0/3, η οποία έχει εμβαδόν μέτρα τετραγωνικά είκοσι πέντε και εξήντα πέντε εκατοστά (25,65 τμ) και 2) Μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας διαμερίσματος του πρώτου πάνω από το ισόγειο ορόφου, με τα στοιχεία Α3 -Α4 του επιπέδου Δ’ με αριθμό ΚΑΕΚ 300480917013/0/19 (προερχόμενη από την συνένωση δύο διαμερισμάτων του Α3 και του Α4), η οποία έχει εμβαδόν μέτρα τετραγωνικά εκατόν δεκαεπτά και εννέα εκατοστά (117,09), που βρίσκονται στο Γύθειο, στη θέση «Κούμαρος» Δήμου Ανατολικής Μάνης, περιφερειακή ενότητα Λακωνίας.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να λάβουν γνώση περί της προκήρυξης και της διενέργειας του πλειοδοτικού διαγωνισμού, είτε επισκεπτόμενοι την ιστοσελίδα της Ιεράς Μητροπόλεως: www.im-manis.gr, είτε επικοινωνώντας με τα γραφεία του Ιδρύματος (τηλέφωνα επικοινωνίας: 27330-23397,email:
Το Νομικό Πρόσωπο Ιδιωτικού Δικαίου, μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα λειτουργούντος Εκκλησιαστικό Ίδρυμα με την επωνυμία {ΜΟΝΑΔΑ ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ ΗΛΙΚΙΩΜΕΝΩΝ «Ο ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΩΝ»} της «Ιεράς Μητροπόλεως Μάνης», με έδρα την πόλη του Γυθείου, έδρα του Δήμου Ανατολικής Μάνης, (Λόφος Ακουμάρου), με ΑΦΜ 800090710 που υπάγεται στην Δ.Ο.Υ. Σπάρτης, ἔχοντας ὑπόψιν τίς ὑπ’ ἀριθμ. 26/2025, 27/2025, 29/2025, 30/2025 αποφάσεις και ιδία τις 31/2025, 32/2025, 01/2026 και 02/2026 αποφάσεις τοῦ Δ.Σ. του ως άνω Ιδρύματος και κατόπιν πέντε (7) προσκλήσεων που απέβησαν άκαρπες, προκηρύσσει επαναληπτικό πλειοδοτικό διαγωνισμό με τους όρους και τις προϋποθέσεις συμφώνως με την υπ’ αριθμ. 30/2025 απόφασιν ΔΣ του ως άνω Ιδρύματος με μείωση τιμής γιά τήν πώληση 1) Μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας ισόγειας θέσης σταθμεύσεως αυτοκινήτου, με τα στοιχεία Τζι Τρία (G-3), του επιπέδου Άλφα (Α), με αριθμό ΚΑΕΚ 300480917013/0/3, η οποία έχει εμβαδόν μέτρα τετραγωνικά είκοσι πέντε και εξήντα πέντε εκατοστά (25,65 τμ) και 2) Μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας διαμερίσματος του πρώτου πάνω από το ισόγειο ορόφου, με τα στοιχεία Α3 -Α4 του επιπέδου Δ’ με αριθμό ΚΑΕΚ 300480917013/0/19 (προερχόμενη από την συνένωση δύο διαμερισμάτων του Α3 και του Α4), η οποία έχει εμβαδόν μέτρα τετραγωνικά εκατόν δεκαεπτά και εννέα εκατοστά (117,09). Οι ανωτέρω ιδιοκτησίες έχουν ανεγερθεί σε οικοδομή σε οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, το οποίο βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού του Βουνού Κουμάρου (προυφισταμένου του έτους 1923) του πρώην Δήμου Γυθείου Λακεδαίμονος Λακωνίας, στη θέση «Κούμαρος», και νυν Δήμου Ανατολικής Μάνης, περιφερειακή ενότητα Λακωνίας.
Περιῆλθαν δέ στήν πλήρη κυριότητα, νομή καί κατοχή του Νομικού Προσώπου Ιδιωτικού Δικαίου, μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα λειτουργούντος Εκκλησιαστικού Ιδρύματος με την επωνυμία {ΜΟΝΑΔΑ ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ ΗΛΙΚΙΩΜΕΝΩΝ «Ο ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΩΝ»} της «Ιεράς Μητροπόλεως Μάνης» κατά πλῆρες δικαίωμα, δυνάμει τῆς ὑπ’ ἀριθμ. 11002/13.05.2024 Πράξεως Αποδοχής Κληρονομιάς της Συμβολαιογράφου Μαρίας Σταθάκη- Βάρλα, του αποβιωσάντος την 20.03.2018 Ανδρέα Ιωάννη Μπολοβίνου του Πέτρου και της Ελένης, ο οποίος κατέλειπε την από 01-07-2013 ιδιόγραφη διαθήκη του, που δημοσιεύθηκε νόμιμα από το Ειρηνοδικείο Γυθείου (Τμήμα Διαθηκών) με το υπ΄ αριθ. 29/10-05-2018 πρακτικό του, και καταχωρήθηκε στα βιβλία διαθηκών του άνω δικαστηρίου στον τόμο 3 και με αρ. 31.
Ὁ διαγωνισμός θά γίνει μέ γραπτές προσφορές σέ κλειστούς φακέλους. Οἱ ἐνδιαφερόμενοι πρέπει νά καταθέσουν γραπτή προσφορά σέ κλειστό φάκελο στήν ἔδρα τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως, ἡ ὁποία εὑρίσκεται στό Γύθειο Λακωνίας, ὁδ. Τζανήμπεη Γρηγοράκη, ΤΚ 23200, (τηλέφωνα ἐπικοινωνίας: 27330-22214 (εσωτ.1), πληροφορίες: Πρωτοσύγκελλος, αρχιμ. π. Συμεών Λαμπρινάκος, email:
Ὁ διαγωνισμός θά διεξαχθεῖ μέ τούς κάτωθι ὄρους καί προϋποθέσεις:
1. Ὁ διαγωνισμός θά διεξαχθεῖ στά γραφεῖα τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως Μάνης ἐνώπιον τοῦ Διοικητικού συμβουλίου του Ν.Π.Ι.Δ. κατά τήν συνεδρίαση αυτού την 26η Μαρτίου 2026, ημέρα Πέμπτη και ώρα 12:00μ.μ..
2. Οἱ προσφορές ὑποβάλλονται γραπτώς σε κλειστό φάκελο πρός τό Διοικητικό Σύμβούλιο, είτε με κούριερ στη διεύθυνση: Ιερά Μητρόπολις Μάνης, Τζανήμπεη Γρηγοράκη, 23200 Γύθειο Λακωνίας, τηλ. 2733022214, δύο (2) ημέρες πριν την ημερομηνία διεξαγωγής του πλειοδοτικού διαγωνισμού, ήτοι μέχρι 24/03/2026, ημέρα Τρίτη, είτε αυτοπροσώπως στα γραφεία της Ι.Μητροπόλεως κατα τις εργάσιμες ημέρες και ώρες απο 10:00 π.μ. – 12η μεσημβρινή, από τήν ημέρα δημοσίευσης της παρούσης μέχρι τουλάχιστον μισή ωρα πριν την ώρα διεξαγωγής του διαγωνισμού, ήτοι 26/03/2026, ημέρα Πέμπτη και μέχρι ώρα 11:30π.μ..
3. Οἱ προσφορές διατυπώνονται ἐγγράφως μέ ὁλόγραφη ἀναγραφή τοῦ προσφερόμενου τιμήματος, ἡ ὁποία πρέπει νά εἶναι ἀνώτερη τῆς τιμῆς ἐκκινήσεως. Μετά τό ἄνοιγμα τῶν προσφορῶν καί τήν καταγραφή τους στά πρακτικά ὑφίσταται δυνατότητα βελτιώσεως προφορικά καί κάθε προσφορά πλειοδότη πρέπει νά εἶναι ἀνώτερη τῆς ἀμέσως προηγουμένης κατά ποσό ἴσο πρός 3% τουλάχιστον τῆς προηγούμενης ανώτερης τιμής.
4. Προσφορά γιά λογαριασμό ἄλλου προσώπου δέν ἀποκλείεται, ἀρκεῖ νά παραδίδεται ἀπό τόν ἐμφανιζόμενο καί σχετικό πληρεξούσιο ἰδιωτικό ἔγγραφο με νόμιμη θεώρηση τῆς γνησιότητας τῆς ὑπογραφῆς, κατά τήν κατάθεση τῆς προσφορᾶς, εἰδάλλως θεωρεῖται ἀμάχητα ὁ συμμετέχων ὡς πλειοδότης καί ἀτομικῶς γιά τόν ἑαυτόν του. Γιά τά νομικά πρόσωπα καί τίς ἑταιρεῖες τό πληρεξούσιο ἰδιωτικό ἔγγραφο ὑπογράφεται ἀπό τόν νόμιμο ἐκπρόσωπο τοῦ νομικοῦ προσώπου ἤ τῆς ἑταιρείας, για την ταυτοποίηση του οποίου απαιτείται προσκόμιση πρόσφατου πιστοποιητικού αναλυτικής εκπροσώπησης από το ΓΕΜΗ.
5. Ὁ διαγωνισμός διεξάγεται καί περατώνεται χωρίς διακοπή ἐντός τοῦ καθοριζομένου ἀπό τήν διακήρυξη χρόνου. Γιά τήν διενέργειά του συντάσσεται πρακτικό, τό ὁποῖο, μετά τήν λήξη τοῦ διαγωνισμοῦ καί τήν ἀνακήρυξη τοῦ τελευταίου πλειοδότη, ὑπογράφεται ἀπό τά μέλη τοῦ Διοικητικού Συμβουλίου καί ἀπό τόν τελευταῖο πλειοδότη. Παράταση τοῦ καθορισμένου χρόνου λήξεως τοῦ διαγωνισμοῦ ἐπιτρέπεται ἐφ’ ὅσον συνεχίζονται οἱ προσφορές. Κατόπιν λήξεως τοῦ διαγωνισμοῦ καμιά προσφορά δέν γίνεται δεκτή.
6. Τά μέλη τοῦ Διοικητικού Συμβουλίου μετά τό τέλος τοῦ διαγωνισμοῦ συντάσσουν ἔκθεση, διά τῆς ὁποίας ἐκφέρουν τήν γνώμη τους γιά τό σύμφορον ἤ ὄχι τῆς προσφορᾶς τοῦ πλειοδότη καί προτείνουν τήν κατακύρωση ἤ ὄχι τοῦ ἀποτελέσματος τῆς δημοπρασίας.
7. Στόν διαγωνισμό, οἱ οἰκονομικές προσφορές πρέπει νά περιέχονται σέ σφραγισμένους φακέλους, να κατατίθενται ενώπιον τού Διοικητικού Συμβουλίου, ἐντός τοῦ ὁριζομένου ἀπό τήν διακήρυξη χρονικού διαστήματος. Οἱ προσφορές ὑποχρεωτικά ἀναγράφουν τό ὀνοματεπώνυμο, ἐπωνυμία, τηλέφωνο διεύθυνση τοῦ προσφέροντος, τό προσφερόμενο τίμημα ὁλογράφως καί ἀριθμητικῶς καί πρέπει να εἶναι ὑπογεγραμμένες ὑπό τόν ὑποψήφιο. Μέ τήν ὁλοκλήρωση τῆς καταθέσεως τῶν ἔγγραφων προσφορῶν καί τόν ἔλεγχο τῶν νομιμοποιητικῶν καί λοιπῶν δικαιολογητικῶν ἐγγράφων, τα οποία είναι τα εξής: 1. Αντίγραφο Αστυνομικής Ταυτότητας, 2. Φορολογική ενημερότητα, 3. Πιστοποιητικό περί μη οφειλής απο το Δήμο Ανατολικής Μάνης, 4. Τραπεζική επιταγή, ως εγγυητική, ίση με το 10% της τιμής εκκίνησης, ήτοι ποσού είκοσι τριών χιλιάδων ευρώ (23.000,00 ευρώ), στην οποία θα γίνεται αναφορά ότι πρόκειται για συμμετοχή στη δημοπρασία, τά μέλη τοῦ Διοικητικού Συμβουλίου ἀποσφραγίζουν τούς φακέλους τῶν οἰκονομικῶν προσφορῶν καί συντάσσουν πρακτικό πού περιέχει τά ὀνόματα τῶν προσφερόντων καί τά ἀντίστοιχα προσφερόμενα ποσά.
8. Ὁ διαγωνισμός συνεχίζεται μέ τήν ὑποβολή προφορικῶν προσφορῶν κατά τά προβλεπόμενα. Γιά τήν διενέργεια τῶν προφορικῶν πλειοδοσιῶν συντάσσεται πρακτικό, τηρεῖται δέ ἡ διαδικασία τῶν τελευταίων περιόδων τῆς προηγούμενης παραγράφου.
9. Γιά τήν κατακύρωση τοῦ ἀποτελέσματος τοῦ διαγωνισμοῦ ἀποφασίζει, κατ’ ἐλεύθερη κρίση, τό διοικοῦν το ανωτέρω Νομικό Πρόσωπο Ιδιωτικού Δικαίου ὄργανο.
10. Σε κάθε δέ περίπτωση ἡ ἔγκριση ἤ ὄχι τοῦ ἀποτελέσματος μπορεῖ νά γίνει ἐντός προθεσμίας ἑνός (1) μῆνα ἀπό τήν διενέργεια τοῦ διαγωνισμοῦ.
11. Σε περίπτωση ἀρνήσεως τοῦ τελευταίου πλειοδότη νά ὑπογράψει τό πρακτικό διεξαγωγῆς τῆς δημοπρασίας ἤ εαν ἐντός ἑνός μῆνα δέν συνταχθεῖ το πωλητήριο συμβόλαιο ἤ ἀρνηθεῖ νά ὑπογράψει τό πωλητήριο συμβόλαιο ἤ νά καταβάλει τά ἔξοδα ἤ τό τίμημα, τό δέ ἀκίνητο ἐπαναδημοπρατεῖται σέ βάρος τοῦ τελευταίου πλειοδότη, ἐπιφυλασομένου τοῦ δικαιώματος του Νομικού Προσώπου Ιδιωτικού Δικαίου νά ἐπιδιώξει τήν ἀποκατάσταση πάσης περαιτέρω θετικῆς ἤ ἀποθετικῆς ζημίας.
12. Κατά τήν περίπτωση τῆς ἀνωτέρω παραγράφου, ἀντί ἐπαναλήψεως τοῦ διαγωνισμοῦ, μπορεῖ νά κληθεῖ ὁ δεύτερος πλειοδότης ἐάν θέλει, μέ τήν τιμή τῆς προσφορᾶς του.
13. Ὁ κατά τά ὡς ἄνω ἐπαναληπτικός διαγωνισμός σέ βάρος τοῦ τελευταίου πλειοδότη διενεργεῖται ἐντός εἴκοσι (20) ἡμερῶν ἀπό τῆς ἡμέρας διεξαγωγῆς τοῦ ἀρχικοῦ διαγωνισμοῦ, καί στήν περίπτωση τῆς ἀρνήσεως ὑπογραφῆς τοῦ πρακτικοῦ διενεργείας αὐτοῦ ἤ ἀπό τῆς λήξεως τῆς προθεσμίας ὑπογραφῆς τοῦ πωλητηρίου.
14. Κατά τόν ἐπαναληπτικό διαγωνισμό δέν δικαιοῦται νά λάβει μέρος ὁ τελευταῖος πλειοδότης σέ βάρος τοῦ ὁποίου γίνεται ἡ ἐπαναδημοπράτηση. Κατά τά λοιπά ἰσχύουν οἱ ὅροι τοῦ ἀρχικοῦ διαγωνισμοῦ.
15. Ὡς τιμή ἐκκίνησης στόν ἐπαναληπτικό διαγωνισμό ὁρίζεται ἡ ἴδια τῆς προηγουμένης δημοπρασίας.
16. Σέ περίπτωση ἀγόνου δημοπρασίας διενεργεῖται ἐπαναληπτικός διαγωνισμός, ὁ ὁποῖος θά προκηρυχτεῖ μέ περιληπτική διακήρυξη ἀναφερόμενη στούς ὄρους τῆς ἀρχικῆς, ἐντός τριάντα (30) ἡμερῶν ἀπό τήν δημοσίευση τῆς περιληπτικῆς διακήρυξης καί θά διεξαχθεῖ κατά τήν ἴδια διαδικασία τοῦ ἀρχικοῦ διαγωνισμοῦ.
17. Σε περίπτωση, πού ὁ ἐπαναληπτικός διαγωνισμός ἀποβεῖ ἄγονος, διά ἀποφάσεως τοῦ Δ.Σ. μπορεῖ νά ἀποφασιστεῖ ἡ προκήρυξη νέου διαγωνισμοῦ ἀκόμη καί μέ διαφορετικούς πλέον ὄρους καί μέ μείωση τῆς τιμῆς κατά 10% ἐπί τῆς τιμῆς τοῦ ἀρχικοῦ διαγωνισμοῦ.
18. Ἡ ἐξόφληση τοῦ τιμήματος θά γίνει μέ ἐφ’ ἅπαξ καταβολή κατά τήν ἡμέρα ὑπογραφῆς τοῦ πωλητηρίου συμβολαίου καί πρίν τήν ὑπογραφή του.
19. Ὁ φόρος μεταβιβάσεως, τά τέλη χαρτοσήμου καί ὅλοι οἱ ἕτεροι συναφεῖς φόροι καί τέλη, τά συμβολαιογραφικά δικαιώματα, δικηγορικές ἀμοιβές, δικαιώματα Ταμείου νομικῶν, δικαιώματα δικηγορικῶν συλλόγων καί ὁποιοδήποτε ἄλλο ἔξοδο (πχ δημοσιεύσεως, ἐκτίμησης ἀκινήτου, βεβαίωσης περί μή ὕπαρξης αὐθαιρέτων, πιστοποιητικό ἐνεργειακῆς ἀπόδοσης) ἀκόμη καί ἐάν δέν ἀναφέρεται, ὅπως καί τά ἔξοδα μεταγραφῆς βαρύνουν πάντοτε καί ἀνεξαρτήτως ὕψους τόν ἀγοραστή.
20. Κατόπιν τῆς κατακυρώσεως τοῦ ἀποτελέσματος τῆς δημοπρασίας, γνωστοποιεῖται ἀμέσως πρός τόν πλειοδότη ἡ ἀπόφαση κατακυρώσεως καί καλεῖται ἀμελλητί ἐγγράφως νά προσέλθει ἐντός προθεσμίας δεκαπέντε (15) ἡμερῶν γιά τήν παραλαβή τοῦ χρηματικοῦ καταλόγου ἐξοφλήσεως τοῦ τιμήματος καί ἑτοιμασία τοῦ πωλητηρίου συμβολαίου καί ἐντός προθεσμίας τό ἀργότερο τριάντα (30) ἡμερῶν νά ὑπογράψει τό σχετικό πωλητήριο συμβόλαιο. Διαφορετικά θα κηρύσσεται αυτοδικαίως έκπτωτος της δημοπρασίας και θα καταπίπτει η εγγυητική υπέρ του Νομικού Προσώπου Ιδιωτικού Δικαίου, μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα λειτουργούντος Εκκλησιαστικού Ιδρύματος με την επωνυμία {ΜΟΝΑΔΑ ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ ΗΛΙΚΙΩΜΕΝΩΝ «Ο ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΩΝ»} της «Ιεράς Μητροπόλεως Μάνης». Στην περίπτωση αυτή θα κληθεί ο δεύτερος πλειοδότης προκειμένου να προχωρήσει η διαδικασία κατά τα ανωτέρω οριζόμενα.
21. Τό πωλητήριο συμβόλαιο συντάσσεται από συμβολαιογράφο της επιλογής του Νομικού Προσώπου Ιδιωτικού Δικαίου, μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα λειτουργούντος Εκκλησιαστικού Ιδρύματος με την επωνυμία {ΜΟΝΑΔΑ ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ ΗΛΙΚΙΩΜΕΝΩΝ «Ο ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΩΝ»} της «Ιεράς Μητροπόλεως Μάνης» που διενεργεί τον παρόντα πλειοδοτικό διαγωνισμό καί ὑπογράφεται ὑπό τοῦ Μητροπολίτου της Ι.Μ. Μάνης και Προέδρου του Δ.Σ. ή άλλου τακτικού ή αναπληρωματικού μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου, κατόπιν εξουσιοδοτήσεως αυτού υπό του Διοικητικού Συμβουλίου. Η σύμβαση πωλήσεως θεωρεῖται ὁριστικά τελειωμένη ἀπό τήν ὑπογραφή τοῦ συμβολαιογραφικοῦ ἐγγράφου καί ἀπό τοῦ χρόνου αὐτοῦ μετατίθεται ὁ κίνδυνος ἀλλά καί μεταβιβάζονται τα ὀφέλη τοῦ πράγματος πρός τόν ἀγοραστή.
22. Το τίμημα καταβάλλεται ὁλόκληρο πρό τῆς ὑπογραφῆς τοῦ συμβολαίου μεταβιβάσεως καί μετά τήν καταβολή τοῦ τιμήματος καί τήν ὑπογραφή τοῦ συμβολαίου ἐπιστρέφεται τό ποσό τῆς ἐγγυητικῆς ἐπιστολῆς γιά τήν συμμετοχή στό διαγωνισμό.
23. Το Νομικό Πρόσωπο Ιδιωτικού Δικαίου, μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα λειτουργούντος Εκκλησιαστικού Ιδρύματος με την επωνυμία {ΜΟΝΑΔΑ ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ ΗΛΙΚΙΩΜΕΝΩΝ «Ο ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΩΝ»} της «Ιεράς Μητροπόλεως Μάνης» ἀπό τήν ὑπογραφή τοῦ συμβολαίου πωλήσεως δέν εὐθύνεται σέ καμία ἀπολύτως περίπτωση γιά πραγματικά καί νομικά ἐλαττώματα τοῦ πωληθέντος ἀκινήτου ἤ διά ἐπ’ αὐτοῦ ὑπάρχοντα βάρη καί δουλεῖες. Μόνο με την συμμετοχή στόν διαγωνισμό τεκμαίρεται ἀμάχητα ὅτι ὁ προσφέρων ἔχει λάβει γνώση ὑπ’ εὐθύνη του καί ἔχει ἐξετάσει τούς τίτλους ἰδιοκτησίας τοῦ ἀκινήτου ὡς καί τήν πραγματική κατάσταση τοῦ ἀκινήτου.
24. Σε περίπτωση ἐκνικήσεως ἐπιστρέφεται τό καταβληθέν τίμημα ἄτοκα καί στήν περίπτωση μερικῆς ἐκνικήσεως ἐπιστρέφεται στόν ἀγοραστή ἀνάλογο ποσό, τό ὁποῖο καθορίζεται ἀπό τό ὄργανο πού διοικεῖ τό ἐκκλησιαστικό νομικό πρόσωπο.
25. Ἡ δημοπρασία ἀκυρώνεται ἀμέσως χωρίς τήν παραμικρή ζημία γιά το ανωτέρω Ν.Π.Ι.Δ. καί ἐπαναλαμβάνεται αὐτοδικαίως στίς ἐξῆς περιπτώσεις: α) ὅταν δέν παρουσιασθεῖ πλειοδότης, β) ὅταν ματαιωθεῖ ἐλλείψει ἐπιτροπῆς, γ) ὅταν τό ἀποτέλεσμα αὐτῆς κρίνεται μή ἱκανοποιητικό ἀπό τό Δ.Σ. δ) ἐάν μέ τό πέρας τῆς δημοπρασίας ὁ πλειοδότης ἀρνηθεῖ νά ὑπογράψει τά πρακτικά, ε) ἐάν δέν προσέλθει στήν σύναψη τοῦ πωλητηρίου συμβολαίου καί σύμφωνα μέ τούς ὄρους τῆς παρούσης διακήρυξης, στ) ἐάν ζητήσει μεταβολή ἔστω καί ἑνός ἑκάστου ὅρου αὐτῶν πού ἀναφέρονται στήν διακήρυξη καί στήν συγγραφή ὑποχρεώσεων καί ἰδίως ὡς πρός τούς ὄρους πώλησης τοῦ ἀκίνητου, ζ) ὅταν τήν κρίνει ἀκυρωτέα ὡς ἀσύμφορη τό Δ.Σ. ἤ ὁ Μητροπολίτης και η) ὅταν προκύψει παράβαση τῶν οὐσιωδῶν τύπων καί τῶν ὅρων τῆς παρούσης διακήρυξης καί τῆς συγγραφῆς ὑποχρεώσεων.
26. Κάθε διαφορά πού θά προκύψει ἀπό τήν ἑρμηνεία καί ἐφαρμογή τῶν ὅρων τῆς παρούσης, ὑπάγεται στήν ἁρμοδιότητα τῶν Δικαστηρίων της χωρικής περιφέρειας του ακινήτου . Ὅλοι οἱ ὅροι τῆς παρούσης διακήρυξης θεωροῦνται οὐσιώδεις. Ὁποιαδήποτε τροποποίηση θά ἀποδεικνύεται μόνο ἐγγράφως ἀποκλειομένου κάθε ἄλλου ἀποδεικτικοῦ μέσου ὡς καί αὐτοῦ τοῦ ὅρκου.
27. Ὁποιαδήποτε παρατυπία τῆς δημοπρασίας δέν παράγει κανένα δικαίωμα ὑπέρ τοῦ πλειοδότη.
28. Ὅσοι ἐνδιαφερόμενοι χρειάζονται περισσότερες πληροφορίες ἤ ἀντίγραφο τῆς διακήρυξης, θά ἀπευθύνονται στά γραφεῖα τῆς Μητροπόλεως.
29. Η παροῦσα διακήρυξη θά δημοσιευτεῖ περιλήψει αὐτῆς πρό τῆς ἡμερομηνίας διενεργείας τοῦ διαγωνισμοῦ στήν ἐπίσημη ἱστοσελίδα τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως Μάνης.
30. Το Συμβούλιο ἐξουσιοδοτεῖ τόν Πρόεδρο τοῦ Διοικητικού Συμβουλίου του Κληροδοτήματος ή τόν Πρωτοσύγκελλο, αρχιμ. π. Συμεών Λαμπρινάκο νά προβεῖ σέ κάθε ἄλλη ἀπαιτούμενη ἐνέργεια γιά τήν διενέργεια τοῦ επαναληπτικού πλειοδοτικοῦ διαγωνισμοῦ.